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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.295.000 € (cod.6468267d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo d'Alviano nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
1.295.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5264 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.273 €/m² e
5.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPONE DAVIDE ANGELO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
Bande nere / frattini via d'alvianoin una zona tra le più ricercate della città ben nota per l'alto valore residenziale, contraddistinta per tranquillità, vivibilità, comodità degli spostamenti con i mezzi pubblici, in particolar modo a pochi passi è presente la fermata mm4 blu di piazza frattini e a qualche minuto di distanza la mm1 bande nere; oltre alla completezza dei servizi, sia commerciali che essenziali. proponiamo interessante soluzione abitativa ad un piano intermedio ben distribuito di mq.246, nato dall'unione nel tempo di due appartamenti sullo stesso piano, con possibilità di 4 ingressi.lo stabile è stato edificato con caratteristiche signorili, mantenendo nel tempo tale impronta grazie ad una manutenzione costante, dotato di un piacevole giardino condominiale con ampio spazio dedicato e attrezzato per il gioco dei bambini. godendo di una felice esposizione la luce diretta rende gradevolissimo l'abitare questa casa che è composta da ingresso, armadio a muro come guardaroba, un grande salone suddiviso in zona sala, zona pranzo e attigua c'è la cucina abitabile e un bagno finestrato oltre a un importante ripostiglio. Continuando abbiamo un secondo bagno, uno studio, due camere matrimoniali, un disimpegno con armadi a muro, un'altra camera, il terzo bagno finestrato e lo studio/stireria/camera singola. Completano la proposta due cantine. La richiesta è di € 1.320.000,00 esiste la possibilità di completare la proprietà con l'acquisto di 1-2 box nello stabile ad € 50.000,00 cad.libero in poco tempo. il condominio ha portineria tutto il giorno con due ingressi e lo stabile ha due ascensori da poco cambiati oltre a videocitofono nuovo.109,81 kwh/m3 a
