Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera a 880.000 € (cod.646822c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Brera, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.192 €/m² e
9.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 7.895 €/m² a 13.520 €/m²) e per bivani (da 7.535 €/m² a 14.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Castelfidardo) è pari a
11.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Brera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sabatini Immobili Srl unipersonale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Via Castelfidardo - a ridosso della storica Via San Marco e dalle chiuse di Leonardo e a pochi metri da Corso di Porta Nuova, in contesto d 'epoca primi anni '900 con portierato tutto il giorno e ascensore, proponiamo ampio bilocale finemente ristrutturato. L 'immobile si compone di ingresso sull 'ampio soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, e bagno finestrato. Internamente si presenta con finiture di pregio quali parquet in tutta la zona giorno e notte, impianto di aria condizionata autonono Mitsubishi color nero. Caratterizzano la soluzione la posizione strategica, servita da numerosi collegamenti e servizi, che permettono di raggiungere con facilità tutti i punti nevralgici della città e la silenziosità grazie all 'affaccio interno sul cortile. E ' possibile visionare tutte le nostre soluzioni cliccando sul logo della nostra agenzia
