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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Comasina a 238.000 € (cod.646774ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Comasina, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Teano nella zona OMI D32, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.980 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Comasina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Comasina pressi Via Teano) è pari a
2.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Quartiere degli Olmi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Comasina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In zona ben servita e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 82 mq sito al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento si compone di: Ingresso Spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Prezzo richiesto: €238.000 Libero subito – Ottima opportunità sia per famiglie che per investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
