Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 3.200.000 € (cod.64676b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Pietro all'Orto nella zona OMI B12, è proposto in vendita a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.548 €/m² e
11.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In via San Pietro all’Orto, proponiamo in vendita splendido quadrilocale nel cuore di Milano. L’immobile gode di una posizione strategica e di prestigio, trovandosi in una delle vie adiacenti a Corso Vittorio Emanuele, la via per eccellenza dello shopping milanese, e a pochi metri dal Quadrilatero della Moda, location nota in tutto il mondo per i marchi di lusso che vanta. Via San Pietro all’Orto, inoltre, dista pochi minuti a piedi da piazza San Babila, garantendo quindi un ottimo collegamento anche con l’Aeroporto di Milano Linate grazie alla presenza della linea metropolitana M4. In uno stabile signorile di Milano, a pochi passi dal Duomo, dotato di portineria, si trova questo prestigioso quadrilocale di circa 230 mq situato al secondo piano e recentemente ristrutturato. L'immobile, posto al 2 ° piano con ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si compone di: due ingressi, uno padronale e uno di servizio, un’ampia zona giorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto matrimoniali con cabina armadio e bagno en suite, 4 bagni totali e locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina molto ampia. I materiali di pregio selezionati ed utilizzati e l’arredamento di qualità, realizzato su misura, inclusi nel prezzo di vendita, rendono questo appartamento pronto per essere vissuto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il numero : +39 337 156 7609
