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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa a 199.000 € (cod.64676363)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Chiesa Rossa nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Milano Cermenate) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4422 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.095 €/m² a 4.845 €/m²) e per bivani (da 3.320 €/m² a 4.955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Via della Chiesa Rossa) è pari a
4.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Chiesa Rossa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
VIA DELLA CHIESA ROSSA: In palazzina di fine anni 30' circa, a circa 5 minuti a piedi dalla metropolitana di Piazza Abbiategrasso, proponiamo in vendita: Bilocale di circa 45 mq. sito ad un secondo piano senza ascensore in una palazzina di tre e così composto: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, bagno cieco. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi rifatti in pvc e doppio vetro. Soluzione luminosissima data l'esposizione sul naviglio con vista completamente aperta!! Immobile ideale per investimento dato l'ottimo collegamento con la metropolitana ed i principali mezzi di superficie!! Contattaci per un appuntamento di visione!! non lasciartelo sfuggire
