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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 590.000 € (cod.64675c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6210 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.687 €/m² e
7.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Scopri questo ampio quadrilocale situato in uno stabile degli anni '60, ideale per chi cerca un investimento nel cuore di Milano. L'appartamento, OCCUPATO, si trova al terzo piano con ascensore e offre un servizio di portineria mezza giornata per una maggiore comodità. Con una superficie commerciale di 95 m², è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, due camere da letto e un bagno finestrato. La doppia esposizione interna garantisce luminosità e tranquillità, mentre il balcone offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi. Inclusa nella vendita anche una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona strategica e ben collegata della città. Prezzo di vendita: € 590.000, 00. consumo energetico
