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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quintosole a 200.000 € (cod.64669520)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quintosole, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintosole nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da STUDIO MAGGI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.029 €/m² e
4.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quintosole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quintosole pressi Via Quintosole) è pari a
3.215 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quintosole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
In Via Quintosole, vendesi grazioso monolocale posto al piano terra con marciapiede antistante di proprietà e portico. Completamente ristrutturato, doppio ingresso: uno da strada e uno dal cancello sul portico interno. Composto da un ampio locale open con pavimentazione ultra top in micro cemento, angolo cottura ,un bagno finestrato, ed eleganti soffitti in legno con travi a vista. Particolari inserti in pietra con nicchie recuperate durante i lavori di ristrutturazione, appartenenti all'epoca di edificazione dell'immobile risalente ai primo del 900, arricchiscono ulteriormente l'unicità dell'immobile. Riscaldamento con pompe di calore/raffrescamento. La zona è oggi ben servita dai mezzi di superficie ed è a pochi minuti da Milano, con il vantaggio di essere immersa nel verde e nella tranquillità dei campi circostanti. Classe energetica in attesa di certificazione. Richiesta € 200.000. Rif. 66176 BE
