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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Cristoforo a 1.750.000 € (cod.645db6e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Cristoforo, la richiesta di 1.750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Guintellino nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.361 €/m² e
5.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 4.235 €/m² a 6.880 €/m²) e per quadrivani (da 3.960 €/m² a 7.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di San Cristoforo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cristoforo pressi Via Guglielmo Guintellino) è pari a
5.430 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edil Trade S.r.l. Progetti Immobiliari
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un suggestivo appartamento situato in Via Guintellino, nella rinomata zona dei Navigli, una vera perla nel cuore di Milano. Grazie alla generosa metratura di 300 mq, distribuiti su due livelli siti al terzo e al quarto piano ed ultimo offre privacy e tranquillità, arricchiti da una straordinaria luminosità. L'interno dell'appartamento è un perfetto connubio di eleganza e funzionalit
