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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate a 459.000 € (cod.64660ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 459.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da GM HOMESTYLE) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4781 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.963 €/m² e
5.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 3.795 €/m² a 5.585 €/m²) e per trivani (da 3.470 €/m² a 5.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate) è pari a
4.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita in contesto d'epoca, in palazzina signorile anni '30 un luminoso e accogliente appartamento di 3 locali con ampia cucina abitabile e balcone situato in una zona tranquilla e ben servito. Perfetto per chi è alla ricerca di uno spazio già finito, comodo e funzionale in zona Città Studi. Caratteristiche dell'immobile: Composizione: Ingresso su corridoio, ampia zona giorno, cucina abitabile con lavanderia e balcone, 2 ampie camere da letto e bagno oltre ripostiglio. (Possibilità di unire il soggiorno alla cucina per rendere il tutto un ambiente unico) Superficie: 96 m² Piano: 1° piano con ascensore Esposizione: doppia, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata Condizioni: Ottime, immobile ristrutturato Spese condominiali: €2.200 all'anno. Riscaldamento Centralizzato -Soffitti Alti - Ampi Locali -Luminoso -Ampio Ripostiglio -Ottime finiture -Contesto piacevole -Aria Condizionata. Perché scegliere questo appartamento? La combinazione di spazi ben distribuiti, dettagli curati e una posizione strategica in Città Studi lo rende un'opzione unica per famiglie e professionisti. Curioso di saperne di più? Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita chiama Gianmatteo al 348/8273595 o l’ufficio al 02/36706388. Siamo qui per offrirti un servizio personalizzato e accompagnarti in questo importante passo. Chi siamo? GM HOME STYLE è un’agenzia immobiliare privata, fondata dai Fratelli Gianluca e Simone, con oltre 30 anni di esperienza. Offriamo anche servizi di interior design per garantire una completa assistenza ai nostri clienti. La nostra missione è seguire ogni cliente con pacchetti personalizzati, perché per noi la qualità conta più della quantità. La tua soddisfazione è la nostra priorità! Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo nuovo inizio ti aspetta
