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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.120.000 € (cod.64660abf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Uberti nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Castelli Immobiliare) a
1.120.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.171 €/m² e
7.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelli Immobiliare
Viale Sabotino, 8, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Via Uberti, tranquilla e silenziosa in un contesto residenziale di signorili stabili d'epoca. Composizione interna: ingresso, corridoio che disimpegna gli ambienti, soggiorno doppio, studio, cucina abitabile con accesso al balcone, zona notte formata da tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un vano di cantina posto al primo piano interrato e un vano di solaio posto al piano sottotetto. Possibilità di un box in via Uberti a 50m dall'appartamento al prezzo di € 70.000. Doppia esposizione interna esterna al piano rialzato di uno stabile d'epoca oggetto di recente riqualificazione e fornito di servizio di portineria. Mezzi pubblici nelle immediate adiacenze: linea metropolitana blu fermate Tricolore e Dateo, autobus n.61, 92, tram n.9
