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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 345.000 € (cod.64659cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Senatore nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.641 €/m² e
8.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Academy Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel cuore pulsante di Milano, in Via San Senatore n. 5, proponiamo in vendita un ampio monolocale situato al piano seminterrato di un elegante stabile d’epoca. L’immobile, attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, sarà pronto per la consegna entro il 31/12/2025 con una nuova destinazione d’uso residenziale, garantendo ambienti moderni e funzionali nel rispetto del fascino storico dell’edificio
