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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 398.000 € (cod.6465e0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5685 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.828 €/m² e
6.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con giardino con angolo cottura
Vendita Nuda proprietà Trilocale su due livelli con terrazzo in stabile d epoca Corso Vercelli, Milano In una delle zone più prestigiose e servite di Milano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un affascinante appartamento all ultimo piano di uno stabile d epoca con servizio di portineria. L usufrutto ha una durata residua di 8 anni, rendendo questa proposta un opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà di valore in una posizione centrale e strategica. L appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato, grande balcone. Al piano superiore, collegato da una scala interna, si trova una camera mansardata e un magnifico terrazzo di circa 30 mq, ideale per godersi la vista sui tetti della città. La doppia esposizione garantisce luce naturale per tutto il giorno. L immobile è situato all ultimo piano di un elegante stabile d epoca con portineria. Un investimento a lungo termine in una delle zone più ambite di Milano, con ottime prospettive di rivalutazione
