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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 419.000 € (cod.6465159f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Grimaldi Bocconi) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5901 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.516 €/m² e
6.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.205 €/m² a 8.675 €/m²) e per bivani (da 4.920 €/m² a 8.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita in zona Isola-Bosco verticale, ampio bilocale da ristrutturare sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzo signorile. L'immobile attualmente disposto con ingresso nel disimpegno, soggiorno con cucina open-space con affaccio dalle finestre sul cortile interno, camera da letto matrimoniale ampia con affaccio dalla finestra sulla via principale e bagno finestrato. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della Metro Lilla e Verde e della Stazione Ferroviaria Di Porta Garibaldi. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi, l'appartamento si presta ad essere adatto anche ad uso investimento, inoltre la possibilit di personalizzazione permette di dare sfogo alla fantasia nel creare un ambiente su misura totalmente personalizzato ed unico. L'ultimo piano vi garantir una bellissima vista sulle Torri di Piazza Gae Aulenti e Bosco Verticale. Recentemente nel palazzo sono stati rifatti tetto e facciata. Chiamatici ora per maggiori informazioni. - SC9391605
