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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 310.000 € (cod.6464ed45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Vogliocasa Cenisio) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6458 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.096 €/m² e
7.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.205 €/m² a 8.675 €/m²) e per bivani (da 4.920 €/m² a 8.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Vogliocasa Isola propone in vendita splendido appartamento bilocale completamente ristrutturato; situato in via Farini 35 e inserito in contesto condominiale d'epoca recentemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo, con ascensore, l'appartamento è situato al primo piano ed è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno con box doccia; La doppia esposizione, interna ed esterna, rende l'appartamento arioso e luminoso. L'immobile è stato completamente ristrutturato 5 anni fa, internamente troviamo: pavimentazione in gres porcellanato, impiantistica nuova, impianto di aria condizionata, infissi esterni in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il numero 02 81290649 oppure scrivere a isola@vogliocasamilano.it
