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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Lambro a 138.000 € (cod.6464c8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Lambro, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata degli Umiliati nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.040 €/m²) e per bivani (da 2.200 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ponte Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Lambro pressi Via Privata degli Umiliati) è pari a
3.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FENICE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rif: UM24PR2L - IMPORTANTE: Prima visita in ufficio! TEMPOCASA BONFADINI PROPONE IN VENDITA 2 LOCALI OLTRE SERVIZI E VANO CANTINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VIA DEGLI UMILIATI 24/A Tempocasa Bonfadini propone in esclusiva interessante Bilocale sito nel contesto residenziale di Via Degli Umiliati 24/A, Milano; posto a brevissima distanza dall’eccellenza ospedaliera che è il cardiologico Monzino. La palazzina eretta nei primi anni ‘60 presenta piacevole facciata in intonaco civile, internamente l’immobile si presenta recentemente ristrutturato ponendo l’accento sul voler massimizzare la funzionalità di ogni ambiente che lo compone. L’appartamento vanta una superfice di circa 55 mq è sito al piano Rialzato ed è così composto: Appena entrati veniamo accolti dal disimpegno che aprendosi ci accompagna al vasto open space, superata la zona giorno giungiamo al secondo disimpegno che ci accompagna sia alla camera da letto matrimoniale che al bagno finestrato e completo di Box doccia. Impreziosisce ulteriormente la soluzione la Cantina posta al Piano primo seminterrato. L’immobile proposto vanta inoltre serramenti in doppi vetri, inferiate, pavimentazione n gres porcellanato, porta blindata, due split dell’aria condizionata con pompa di calore (inserti meno di un anno fa) e doppia esposizione angolare che garantisce riciclo d’aria, inoltre, nonostante il piano, l’immobile risulta essere luminoso e tranquillo vista la totale assenza di un affaccio su strada. L’immobile si trova nel cuore del quartiere PONTE LAMBRO, in zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, aree verdi pubbliche e dai mezzi pubblici tra i quali: -Linea autobus 66 avente capolinea in corso XXII Marzo -linea autobus 45 che grazie ai suoi due capolinea conduce sia a san donato M3 che a Lambrate M2 -linea autobus 88, con capolinea a ROOREDO FS M3, fermata poszionata in Via Elio Vittorini. N.B.: APPUNTAMENTO DI VISIONE: le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza […]
