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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 399.000 € (cod.64649192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leopoldo Marchetti nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5115 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.765 €/m² e
5.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.990 €/m² a 5.990 €/m²) e per bivani (da 4.110 €/m² a 5.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione pressi Via Leopoldo Marchetti) è pari a
5.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: VMA479 - Vieni a scoprire questa affascinante opportunità nel cuore della città! Un bilocale elegante e spazioso, con una cucina separata, si trova all'interno di uno stabile di pregio dotato di servizio di portineria, garantendo comodità e sicurezza per i suoi abitanti. Caratterizzato da un design moderno e finiture di alta qualità, questo appartamento è pronto ad accoglierti con il suo calore e il suo stile unico. Luminose e spaziose, le sue stanze offrono un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per rilassarsi e godersi la vita urbana al massimo. Caratteristiche dell'immobile: Dimensioni: 78 metri quadrati di spazio abitabile, offrendo ampi ambienti e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Cucina Separata: Una cucina spaziosa e funzionale, separata dalla zona giorno, perfetta per chi ama cucinare e ospitare. Servizio di Portineria: Il comfort della portineria rende la vita quotidiana più agevole, fornendo supporto e sicurezza ai residenti. Stabile di Prestigio: L'immobile è situato all'interno di uno stabile di alta qualità, curato nei dettagli e dotato di tutti i comfort. OTTAVO PIANO CON ASCESORE CON VISTA MOZZAFIATO BALCONE ABITABILE CANTINA DI PERTINENZA Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale nel centro della città. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa fantastica propriet
