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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco a 400.000 € (cod.64648fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rimini nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Tempocasa affiliato milano - romolo) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.637 €/m² e
5.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Moncucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moncucco pressi Via Rimini) è pari a
4.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Moncucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - romolo
Via Eugenio Villoresi, 5, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Rif: rim90 - VIA RIMINI - Situato nella zona di ROMOLO a 3 minu. a piedi dalla metropolitana M2, uno dei quartieri più amati e conosciuti di Milano, questo appartamento completamente ristrutturato al secondo piano con ascensore offre una superficie di 78 m² COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO . L'ambiente è luminoso e silenzioso con una esposizione doppia, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità della città... Comfort e Eleganza in Ogni Dettaglio L'appartamento dispone di DUE balconi perfetto per momenti di relax.COMPOSTO DA: Soggiorno che dal sul balcone con affaccio sul verde condominiale CON ZANZARIERE INSTALLATI, cucina semiabitabile e un comodo ripostiglio, poi passando nella zona notte abbiamo una camera da letto padronale dotata di un balcone con vista incantevole, poi una seconda camera con una Finestra alla francese e in fine abbiamo il bagno finestrato. Tecnologia e Benessere I serramenti in doppio vetro e le tapparelle motorizzate garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'impianto autonomo di climatizzazione invernale ed estivo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica vicino la Metropolitana, parchi e università come la IULM NABA E BOCCONI rende questo appartamento ancora più desiderabile. Servizi e Accessibilità Ben servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi di prima necessità, l'appartamento include anche una cantina. Il prezzo richiesto è di € 400.000, 00. l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato.. VENDIAMO L'IMMOBILE CON LA POSSIBILITA' DI BOX AD UN PREZZO DI 25.000,00 EURO. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti di Milano! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
