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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 1.675.000 € (cod.64648cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.675.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
1.675.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7251 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.707 €/m² e
7.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.235 €/m² a 8.095 €/m²) e per case indipendenti (da 5.055 €/m² a 8.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari) è pari a
6.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Punti di forza dell'immobile: Posizione comoda al centro città Zona signorile Piano alto Funzionalità degli ambienti Nella rinomata zona Solari, a due passi dal parco omonimo e in una delle aree più dinamiche e alla moda, particolarmente apprezzata per il design e la moda, proponiamo un ampio appartamento al quinto piano. La posizione è strategica, equidistante dalle fermate metropolitane Sant'Agostino (Linea Verde M2) e Foppa (Linea Blu M4), entrambe raggiungibili a pochi minuti a piedi. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per i molteplici affacci che regalano splendide viste. Gli spazi interni sono così distribuiti: doppio ingresso, un salone di rappresentanza con affaccio sul parco, una cucina spaziosa, ideale per accogliere momenti conviviali, e una prima camera matrimoniale collegata alla cucina tramite un balcone esterno. La zona notte è completata da altre tre camere matrimoniali, tutte con altezze generose. La casa dispone inoltre di due bagni finestrati, uno padronale e uno di servizio, una comoda zona lavanderia e un ampio ripostiglio, con la comodità di essere vicino a tutti i servizi essenziali e di prima necessità. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza. L'appartamento è inoltre dotato di porte blindate, saracinesche elettriche, impianto di allarme, e sarà disponibile al rogito
