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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio a 299.000 € (cod.646485fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano Ronchetto sul Naviglio, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Inganni nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.653 €/m² e
3.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.715 €/m² a 4.390 €/m²) e per case indipendenti (da 2.695 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ronchetto sul Naviglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchetto sul Naviglio pressi Via Angelo Inganni) è pari a
3.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ronchetto sul Naviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Città Studi-Gorini
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Rif: 00603 - CERCHI UN APPARTAMENTO IN UNA ZONA BEN SERVITA DA TUTTI I MEZZI DI PRIMA NECCESITA'? ABBIAMO LA CASA PERFETTA PER TE!! LEGGI QUESTO ANNUNCIO! In Via Inganni proponiamo in vendita TRILOCAE DI 85 mq sito al 1° piano con ASCENSORE. INTERNO: l'immobile si presenta da personalizzare e si compone da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto con accesso al secondo balcone, bagno finestrato e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di PORTA BLINDATA, ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO, INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO, VIDEOCITOFONO E IL RISCALDAMENTO E' CENTRALIZZATO A RADIATORI. ESTERNO: l'appartamento si pone all'interno di uno stabile degli anni '60. ZONA: lo stabile si trova in zona Inganni, a circa 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus 49, a circa 4 minuti dalla fermata degli autobus 327-64-50 e a soli 4 minuti dalla NUOVA FERMATA METROPOLITANA M4 DI SEGNERI. PERCHE' ACQUISTARLA: Appartamento da personalizzare OTTIMO PER INVESTIMENTO O COME LA TUA PRIMA CASA, vicino ai principali esercizi commerciali e a pochi passi dalle Metropolitane M4. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero WhatsApp o sms 3423944451
