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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione a 429.000 € (cod.64642d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Morivione, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5362 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.835 €/m² e
5.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.975 €/m² a 6.000 €/m²) e per loft (da 3.970 €/m² a 5.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Morivione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Morivione) è pari a
5.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Morivione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano - Bocconi/Meda - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: VMD429 - Proponiamo in vendita un esclusivo loft su tre livelli, completamente ristrutturato e arredato, situato in un affascinante stabile di pregio in Via Meda, una delle zone più richieste di Milano. L’immobile si distingue per l’eleganza degli spazi e per le finiture moderne che si combinano perfettamente con il carattere storico dell'edificio. Caratteristiche principali: Livello terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente perfetto per vivere e intrattenere, dotato di ogni comfort e arredato con gusto. Piano superiore: Camera da letto soppalcata, una soluzione originale che valorizza lo spazio, creando un ambiente intimo e funzionale. Piano interrato: Taverna, uno spazio versatile ideale come area relax, studio o sala hobby, con ampie potenzialità di utilizzo. L’immobile è arredato con mobili moderni di alta qualità, pronto per essere abitato. Il loft si trova in una posizione privilegiata, vicino ai principali servizi, mezzi di trasporto e al centro città, ma immerso in un contesto tranquillo e riservato. Perfetto per chi cerca uno spazio unico, raffinato e dinamico. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Milano
