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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 135.000 € (cod.64642bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Gadames nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.500 €/m²) e per bivani (da 2.705 €/m² a 4.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Privata Gadames) è pari a
3.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Rif: D145N - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO PROPONE IN VENDITA BILOCALE DA PERSONALIZZARE!! Vendita bifocale Via Gadames, Milano - Zona Certosa Se stai cercando un bilocale in zona Certosa, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te! La zona Certosa, a pochi minuti dal centro di Milano, è caratterizzata da ampi spazi verdi e da una continua riqualificazione, che la rende sempre più interessante sia per gli investitori che per chi cerca una residenza tranquilla ma ben collegata. La posizione strategica è un altro grande punto di forza, grazie alla facilità di accesso alle principali autostrade, che permettono spostamenti rapidi in auto, e alla comoda vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente il centro della città. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio e si presenta come un'opportunità da personalizzare secondo le proprie esigenze. È così composto: - Un ingresso in disimpegno che conduce al soggiorno con cucina separata, creando uno spazio ideale per la zona giorno. - Proseguendo verso la zona notte, troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia. - La camera da letto, di ampie dimensioni, è anch'essa finestrata e molto luminosa. L'immobile offre un ampio margine di personalizzazione, ed è un’ottima soluzione per chi desidera investire in una proprietà da rimodernare, creando un ambiente su misura. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: Numero Fisso: 02/09.95.99.13 WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131
