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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 390.000 € (cod.64642066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Piero e Alberto Pirelli nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5270 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.021 €/m² e
5.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 3.395 €/m² a 5.195 €/m²) e per trivani (da 3.285 €/m² a 5.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Piero e Alberto Pirelli) è pari a
4.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con ascensore di nuova costruzione con terrazza
HOMEPANDA VENDE ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZ0 AL 6 PIANO (NUOVA COSTRUZIONE DEL 2022)in Viale Piero e Alberto Pirelli 34 Posizione: Bicocca è uno dei quartieri emergenti più interessanti di Milano. Offre un mix perfetto tra modernità e servizi, grazie alla presenza di numerosi poli universitari, aziende e centri di ricerca. È ben collegato con il resto della città grazie alla linea metropolitana M5 e vari mezzi di superficie. La zona è inoltre ricca di spazi verdi, centri commerciali, teatri e cinema, rendendola ideale sia per giovani professionisti che per famiglie. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili moderni e di alta qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori spese di arredamento; essendo una struttura recente, l'appartamento presenta standard edilizi moderni, garantendo efficienza energetica, isolamento acustico e termico di alta classe. Il terrazzo di 21mq è un vero plus, che offre uno spazio privato all'aperto perfetto per godersi momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Dettagli dell'Immobile: Superficie: 67 mq trasformabile in TRILOCALE grazie alla sua generosa metratura e 21 mq di terrazzo Piano: 6 piano con ascensore Camere da letto: 1 camera matrimoniale con accesso sul terrazzo Bagni: 1 bagno con ripostiglio in quota Cucina: Cucina completamente attrezzata trasformabile in seconda stanza singola con accesso sul terrazzo Soggiorno: Soggiorno luminoso con accesso sul terrazzo TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Investimento Sicuro: Il quartiere Bicocca è in continua crescita e sviluppo, con un mercato immobiliare in costante aumento. Acquistare ora significa fare un investimento che si rivaluterà nel tempo. 2) Comodità e Servizi: La zona offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, dalle scuole ai supermercati, dai ristoranti ai centri ricreativi, garantendo uno stile di vita comodo e dinamico. 3) Qualità della Vita: La vicinanza a parchi e aree verdi, unita a strutture moderne e ben progettate, contribuisce a un'elevata qualità[…]
