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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto a 349.000 € (cod.64641cf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Loreto, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Loreto nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Tempocasa milano- varanini/nolo) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.778 €/m² e
5.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.465 €/m² a 6.740 €/m²) e per trivani (da 4.455 €/m² a 6.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazzale Loreto) è pari a
5.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
Rif: 00093 - Viale Monza 93: Trilocale in Vendita a Nolo Nel cuore del quartiere Nolo, a pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 Rovereto e a breve distanza da Piazzale Loreto, proponiamo in vendita un trilocale situato al quinto e ultimo piano di un affascinante stabile d'epoca dotato di ascensore. L'appartamento si apre su una cucina abitabile, seguita da un soggiorno separato. Un pratico disimpegno conduce alle due camere matrimoniali, al bagno finestrato e a un comodo ripostiglio, oltre a un ulteriore ripostiglio in quota. L'immobile è in buono stato abitativo e offre una doppia esposizione est/ovest, regalando una splendida vista sulle montagne circostanti. Il piano alto e la doppia esposizione interna assicurano silenziosità, luminosità e ariosità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più dinamici di Milano! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita La posizione di quest'immobile gode anche del beneficio dei servizi siti nella zona quali ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste e mezzi di trasporto di superficie. Vicino alla stazione centrale, scuole medie e elementari, poco distante da Piazzale Loreto è una tra le zone meglio servite di Milano. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM: TEMPOCASA MILANO VARANINI/NOLO ----> https://www.instagram.com/tempocasamilanovaranininolo/?hl=it
