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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 270.000 € (cod.6463fd45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.043 €/m² e
4.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 5.760 €/m²) e per bivani (da 3.710 €/m² a 5.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Famagosta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta) è pari a
4.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile di recente costruzione
Rif: SMN270S - Nel complesso di via Simone Martini 22, completamente ristrutturato in tutte quelle che solo le parti comuni e le facciate, si propone in vendita nella scala d'ingresso un bilocale posto al piano rialzato! La soluzione è composta da un ambiente d'ingresso che funge da disimpegno e conduce a tutti gli ambienti da sinistra verso destra troviamo; la cucina abitabile con affaccio sul cortile d'ingresso per continuare sul soggiorno anch'esso con affaccio sul cortile d'ingresso; proseguendo poi in quella che è la zona notte rappresentata dal bagno finestrato con doccia e dalla camera da letto che con il bagno affacciano invece sul cortile secondario senza affaccio su strada. Lo stabile è custodito dal lunedì al venerdì mezza giornata, il riscaldamento a pavimento è centralizzato. Difronte allo stabile oltre alla fermata della linea di superficie '74 abbiamo la succursale di una scuola linguistica oltre che una distanza minima dalla sede dello IULM, il che rende l'appartamento ottimo per investimento, se foste interessati alla soluzione contattateci su whatsapp al numero 3494042555 riportando il riferimento "SMN270S" oppure direttamente in ufficio al numero 0289768520 per ricevere ulteriori informazioni
