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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 204.000 € (cod.6463c9be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 204.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barnaba Oriani nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.415 €/m²) e per bivani (da 2.670 €/m² a 4.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Barnaba Oriani) è pari a
3.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: B204U - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO PROPONE IN VENDITA UN BILOCALE AL QUARTO PIANO IN ZONA CERTOSA! Vendita appartamento Due locali Via Barnaba Oriani, Milano - Zona Certosa Se stai cercando un bilocale in una zona in forte sviluppo e ben collegata, questa è l'opportunità che fa per te! La zona Certosa, ricca di verde e alberi, è una delle più dinamiche di Milano. Negli ultimi anni ha visto una notevole riqualificazione e sta diventando sempre più un punto di riferimento per chi cerca una zona tranquilla ma ben collegata. La sua posizione strategica permette di godere della vicinanza al centro città e, al contempo, offre un facile accesso alle principali autostrade, ideale per chi si sposta anche fuori Milano. Inoltre, i mezzi di superficie ti permettono di raggiungere comodamente ogni angolo della città. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio ben tenuto ed è composto da: - Ingresso in disimpegno che ci accoglie in un ambiente funzionale e ben distribuito. - Soggiorno con cucina semi a vista, perfetto per chi ama uno spazio aperto e luminoso dove poter ricevere amici e familiari. - Proseguendo, troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, che assicura comodità e funzionalità. - Camera da letto di ampie dimensioni, anch'essa finestrata, con un pratico balcone che percorre tutto l'appartamento e offre un collegamento diretto con la zona giorno, garantendo luminosità e una vista piacevole. L'immobile si presta a personalizzazioni, rendendolo ideale per chi desidera metterci il proprio tocco e creare un ambiente unico. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta per lo stoccaggio di oggetti extra. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: Numero fisso: 02/09.95.99.13 WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131
