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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.090.000 € (cod.6463a874)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Cesariano nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8934 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.776 €/m² e
9.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 5.790 €/m² a 9.635 €/m²) e per quadrivani (da 5.935 €/m² a 10.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Cesare Cesariano) è pari a
7.510 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTAMARTA S.r.l.
DESCRIZIONE
ARENA - VIA CESARIANO - proponiamo scenografico quadrilocale di mq 122 così composto: soggiorno doppio con cucina open e ampia balconata, tre camere da letto e tripli servizi. Ottavo piano con vista mozzafiato che rende questo immobile unico nel suo genere, taglio perfetto estremamente silenzioso e luminoso grazie al piano alto ed alla tripla esposizione. Splendido contesto signorile a pochi passi dalla zona pedonale dell'Arco della Pace, Parco Sempione, da Paolo Sarpi e Moscova. Posizione ideale per vivere al meglio una delle più belle zone di Milano. CI G 00 € 1.090.000,00 SANTAMARTA IIMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
