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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.320.000 € (cod.6463a297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Garibaldi nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
1.320.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11785 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.554 €/m² e
11.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 5.865 €/m² a 9.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Garibaldi) è pari a
8.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Voelkers Verona City e Peschiera D.G.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con posto moto
Nel cuore di Corso Garibaldi, una delle zone più esclusive e vivaci di Milano, si trova questo splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato su misura da un architetto. Situato a un piano alto, vanta una doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e silenziosi, un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro e la tranquillità di una residenza esclusiva. Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli per offrire un’esperienza abitativa unica. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso living, dove la cucina a vista dialoga armoniosamente con l’area pranzo e il salotto, creando un ambiente accogliente e sofisticato. Da qui, lo sguardo si apre su una spettacolare vista sulla skyline di Porta Nuova, regalando un panorama urbano di grande impatto visivo. La zona notte è ben separata, garantendo privacy e comfort. La camera padronale dispone di bagno en-suite e cabina armadio. La seconda camera da letto è illuminata da una porta finestra che dà accesso al terrazzo affacciato su un interno silenzioso, un vero angolo di relax perfetto per momenti di tranquillità lontano dal ritmo cittadino. Un secondo bagno finemente rifinito e una pratica lavanderia a scomparsa completano gli spazi interni. L’appartamento si trova in un contesto residenziale signorile, con servizio di portineria, che garantisce sicurezza e servizi. La residenza è inoltre dotata di due cantine e di due posti auto meccanizzati all'interno dello stabile, una soluzione comoda e sicura per chi vive nel centro di Milano. Per chi si muove su due ruote, sono disponibili anche due posti moto e due posti bici, perfetti per vivere la città in piena libertà. Questa è un’opportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, con interni di design, una vista mozzafiato e il comfort di spazi progettati per un lifestyle contemporaneo, il tutto arricchito da servizi di alto livello. La richiesta è pari ad € 1.320.000,00 per l’immobile comprensivo di una cantina, oltre a € 140.000,00 per i due posti auto meccanizzati e […]
