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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6463810e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Popoli Uniti nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Tempocasa milano- varanini/nolo) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.620 €/m² e
5.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 11.285 €/m²) e per bivani (da 5.170 €/m² a 12.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Popoli Uniti) è pari a
7.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura senza ascensore
Rif: 00015 - Situato in Via Popoli Uniti 15, nel cuore della vivace zona Nolo, questo bilocale è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato. A pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 Rovereto e a soli 10 minuti a piedi da Corso Buenos Aires, l'appartamento offre un facile accesso ai principali servizi e al centro città, grazie anche alla fermata del tram 1 nelle vicinanze. L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante stabile d'epoca "Vecchia Milano", privo di ascensore. Internamente, la soluzione è composta da: Un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. Una spaziosa camera matrimoniale che garantisce comfort e privacy. Un bagno ben arredato, dotato di box doccia. L'immobile è in buone condizioni e presenta diverse caratteristiche moderne, tra cui porta blindata, condizionatore e infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Grazie alla sua esposizione interna e al piano alto, l'appartamento risulta silenzioso e luminoso, perfetto per chi desidera un rifugio tranquillo nel cuore della città. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più appetibile. Completa la soluzione una cantina di pertinenza Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più trendy di Milano! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile
