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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 510.000 € (cod.646304db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Serviliano Lattuada nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7391 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.029 €/m² e
7.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.850 €/m² a 8.835 €/m²) e per bivani (da 5.485 €/m² a 8.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Serviliano Lattuada) è pari a
7.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
L'unità immobiliare è composta da una grande sala con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e cene con amici. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di finiture di alta qualità. La camera da letto, spaziosa e luminosa, include una comoda cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio il proprio guardaroba. Le ottime finiture e l'attenzione ai dettagli rendono questo appartamento un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante e moderna. Inoltre, la posizione strategica in Via Lattuada 12 permette di raggiungere facilmente la stazione della metropolitana di Porta Romana e i principali mezzi di superficie, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Situato vicino all'Università Bocconi, una delle più prestigiose università d'Italia, questo bilocale è ideale anche come investimento, garantendo una rendita sicura e costante grazie alla forte domanda di affitti nella zona. C'è anche la possibilità di scelta del capitolato, per adattare l'appartamento alle proprie esigenze e gusti personali. È possibile acquistare un box singolo di 18 mq a €70.000,00 oppure un box triplo di 29 mq a €90.000,00. La consegna è prevista a 2 mesi dall'accettazione della proposta. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Milano, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il materiale fotografico contenuto nella presente inserzione ha il solo scopo illustrativo dei materiali impiegati, che non sono in ogni modo vincolanti ai fini realizzativi
