Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna a 1.500.000 € (cod.6462c799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11363 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.727 €/m² e
11.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 6.865 €/m² a 11.890 €/m²) e per trivani (da 7.100 €/m² a 12.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna) è pari a
9.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Belcase
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
In palazzo d’epoca proprio nel cuore di Brera, proponiamo affascinante appartamento di 132 mq su due livelli, così composto, ingresso, soggiorno con cucina a vista e ripostiglio/ lavanderia; al piano superiore due camere da letto e doppi servizi igienici. Completa la proprietà un box auto all'interno del palazzo ad euro 100.000, 00. Libero subito. Per ricevere la brochure con foto ed indirizzo preciso o per fissare una visita presso l’immobile, telefonare al numero 02.66. 66.18. 58 / 349.882
