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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quintosole a 248.000 € (cod.6462c01d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quintosole, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintosole nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3815 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.883 €/m² e
4.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI) per appartamenti (da 2.465 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Quintosole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quintosole pressi Via Quintosole) è pari a
3.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quintosole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Milano, nella tranquilla zona Quintosole , proponiamo un appartamento di 65 mq. Questo accogliente immobile si trova al terzo piano di un elegante contesto civile, dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni. Composto da soggiorno con balconcino e lucernaio, un angolo cottura separato, una camera da letto con balcone, un bagno con lucernaio. Ideale per chi cerca funzionalità e comfort. La garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è completo di una cantina di 4 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Finiture di pregio, parquet in tutto l'appartamento, aria condizionata, riscaldamento autonomo, sanitari sospesi, videocitofono, porta blindata. Possibilità di acquistare un box molto comodo raggiungibile con ascensore al piano interrato. La posizione strategica dell'appartamento offre una comoda vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata ma tranquilla. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort, praticità e un'ottima qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. EPI: 175,00 kwh/m2 anno
