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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 705.000 € (cod.64627dc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 705.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Balbo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
705.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.808 €/m² e
7.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.035 €/m² a 8.040 €/m²) e per bivani (da 5.060 €/m² a 7.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Cesare Balbo) è pari a
6.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Nelle vicinanze del Parco Ravizza, proponiamo in vendita e in esclusiva un appartamento di circa 85 mq, situato al quinto piano di uno stabile con ascensore. L’immobile si compone di: ampio ingresso con porta blindata e una pratica zona appendiabiti; accogliente doppio salone, organizzato con zona pranzo, angolo TV, libreria e accesso a un grande terrazzo piantumato, completo di tavolo esterno e luci decorative per l’illuminazione serale; cucina semi-abitabile, completamente accessoriata e dotata di angolo colazione; bagno finestrato con doccia e spazio in quota ottimizzato, ripostiglio attrezzato con lavandino, lavatrice e asciugatrice, spaziosa camera da letto arredata con una grande armadiatura. Il piano alto, la doppia esposizione e i soffitti di 2,90 m conferiscono all’appartamento un’atmosfera ariosa e una luminosità eccezionale. Caratteristiche aggiuntive: riscaldamento centralizzato a termosifoni, impianto di aria condizionata. videocitofono, Wi-fi, pavimenti prevalentemente in parquet. L’appartamento è libero viene parzialmente arredato. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie, dalla linea gialla della metropolitana (MM3 Porta Romana) e da numerose attività commerciali. **** EXCLUSIVE ONE-BEDROOM APARTMENT ON A HIGH FLOOR WITH TERRACE We offer exclusively for sale an apartment of approximately 85 sqm on the 5th floor of a 6-story building with an elevator near Parco Ravizza. The property features a spacious entrance with a security door and a practical coat-hanging area, a welcoming double living room organized with a dining area, TV corner, bookshelf, and access to a large landscaped terrace, complete with an outdoor table and decorative string lights, perfect for evening ambiance; a semi-habitable kitchen, fully equipped and featuring a breakfast corner; a windowed bathroom with a shower, overhead storage, and optimized space; a utility room with a sink, a washing machine, and a dryer, and a spacious bedroom furnished with a king-size bed with storage and a large wardrobe[…]
