Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta a 330.000 € (cod.6462c0e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da IMI IMMOBILIARE MILANO) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.809 €/m² e
6.209 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 4.440 €/m² a 7.105 €/m²) e per bivani (da 4.470 €/m² a 6.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Conchetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conchetta pressi Corso San Gottardo) è pari a
5.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Conchetta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMI IMMOBILIARE MILANO
Via Conchetta, 2, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Bilocale di mq 45 c. a - ad.ze corso San Gottardo/Navigli - Milano, via E. Torricelli 5 Proponiamo, a ridosso di Corso San Gottardo ed a pochi minuti dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al terzo piano di un condominio risalente ai primi anni del ‘900 con servizio di portineria, di mq 45 circa composta così come segue: ingresso, zona living con cucina a vista, camera da letto, bagno con box doccia e ripostiglio in quota. L’ubicazione della palazzina, il piano alto e l’esposizione consentono alla soluzione immobiliare non solo di essere silenziosa, ma di godere anche di una invidiabile luminosità ed ariosità. La soluzione immobiliare si trova in ottimo stato manutentivo e verrà consegnata completamente arredata (comprensiva dei seguenti elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, freezer e forno). Il riscaldamento è AUTONOMO ed è presente l’impianto di aria condizionata
