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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 239.000 € (cod.64624a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giacosa nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio padova 7 s.a.s.) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5558 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.768 €/m² e
5.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
MM Pasteur - Via Giuseppe Giacosa - A 150 mt dalla fermata MM Pasteur, a 50 mt dall' ingresso del parco Trotter, in stabile liberty con servizio di portineria part- time, Bilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato a nuovo, completo di tutte le certificazioni degli impianti con ingresso su soggiorno con angolo cottura, vano lavanderia, bagno finestrato, camera da letto con cabina armadio. L' appartamento si presenta con, infissi pvc doppio vetro e predisposizione aria condizionata
