Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale a 1.200.000 € (cod.64641787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Marcora nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10909 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.671 €/m² e
10.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 5.825 €/m² a 9.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Giuseppe Marcora) è pari a
7.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Centro Direzionale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 metri quadrati situato nel cuore di Milano, nella prestigiosa zona di Repubblica e a pochi passi dal parco Indro Montanelli e della zona Brera. L'immobile si trova al quinto piano di un palazzo signorile del 1949, è composto da un ampio ingresso con soggiorno, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile ed una spaziosa sala da pranzo. L'appartamento offre uno spazio ampio e confortevole per una famiglia o per chi desidera avere una camera extra per gli ospiti o uno studio. Dotato di riscaldamento centralizzato, l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e offre un'atmosfera accogliente e calda. La presenza di una portineria garantisce la massima sicurezza e comodità in ogni momento della giornata. Completano l'appartamento due balconi, offrendo uno spazio all'aperto dove poter godere di un momento di relax o di una cena all'aria aperta. Zona ben collegata sia da mezzi di superficie che sotterranei, come la metropolitana M3 di Repubblica. Completa la proprietà una cantina di pertinenza
