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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 477.000 € (cod.6461be90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 477.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
477.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.602 €/m² e
8.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
All’interno di un signorile palazzo d’epoca primi ‘900, con accurato servizio di portineria, nuovo progetto residenziale composto da cinque appartamenti disposti su due livelli, in posizione riservata ed elegante a Milano. Le unità abitative disponibili sono cinque progettate da un ingresso autonomo su grazioso cortile interno che dona tranquillità e da soffitti alti che consentono di avere ampie finestre in grado di offrire luminosità e armonia agli ambienti. L’unità che proponiamo di seguito, posta al piano terra di mq 53 è così disposta: ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale e servizio completamente arredato. Le rifiniture e i materiali che sono stati utilizzati per la ristrutturazione sono di alto livello e garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico oltre ad un notevole risparmio energetico. Le spese del riscaldamento, dell’aria condizionata e dell’acqua calda sono centralizzate. E’ presente una cantina di pertinenza
