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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo a 225.000 € (cod.64619c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Freiköfel nella zona OMI D38, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.747 €/m² e
4.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.820 €/m²) e per bivani (da 2.905 €/m² a 4.710 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo pressi Via Freiköfel) è pari a
3.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con climatizzazione
Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un grazioso bilocale posto su due livelli. L'immobile, con accesso dal piano terra, si presenta con ingresso nella spaziosa zona giorno costituita da zona conversazione e cucina a vista. Una graziosa libreria separa le due aree creando un ambiente raccolto. A completare il primo livello abbiamo un primo bagno con doccia Dalla zona giorno, attraverso la scala a chiocciola, accediamo alla zona notte costituita da un'ampia camera matrimoniale con annesso bagno finestrato con doccia. Troviamo inoltre un ampio locale lavanderia ottimo anche da utilizzare come cabina armadio. La camera matrimoniale è dotata di split dell'aria condizionata. L'immobile si trova nelle vicinanze della fermata metropolitana Rogoredo ed è una soluzione perfetta per investimento o per affitto a breve termine. Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcuno modo elemento contrattuale
