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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 290.000 € (cod.645fcaa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Milano Abitazioni) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.330 €/m² e
6.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.170 €/m² a 8.040 €/m²) e per bivani (da 5.115 €/m² a 7.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
In Corso San Gottardo 19, tra i Navigli e di Piazza XXIV Maggio, a pochi passi dall'Università Bocconi, rinomata zona per locali alla moda e vita notturna, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un nuovissimo ed originale appartamentino stile Loft di 52mq. Situato nel cuore dei Navigli dove il travolgente ambiente caratteristico popolare vi farà godere appieno le caratteristiche di una delle zone più famose di Milano, l'appartamento nasce dal recupero di uno spazio costruito a fine '800 che si struttura con un originalissimo soppalco in vetro ! Completamente arredato e con finiture di alto pregio l'immobile è frutto di una intelligente ristrutturazione con perfetta suddivisione degli spazi interni al fine di conferire il massimo comfort ad una o due persone. Finiture e materiali di pregio. Accurato servizio di portineria per mezza giornata dal lunedì al sabato. Acqua calda autonoma (boiler elettrico), riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa calore, spese condominiali 600€/annue ! Richiesta € 290.000= Per qualsiasi informazione e/o per organizzare una visita: Carlo Bosani - cellulare 334 5754205
