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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 198.000 € (cod.645f92ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.370 €/m² a 5.185 €/m²) e per bivani (da 3.490 €/m² a 5.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
4.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Milano-viale Suzzani: Dama RE propone in vendita bilocale con ingresso indipendente in zona Bignami. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, anti-bagno, bagno e camera matrimoniale, ripostiglio aereo. Completa la proprietà un'ampia cantina di pertinenza. Rifiniture interne: parquet in soggiorno/angolo cottura, camera e bagno, luci a led, infissi in classe A e predisposizione aria condizionata. Ottimo come investimento vista la vicinanza all'Università degli Studi di Milano-Bicocca e Ospedale Niguarda, a 5 minuti a piedi da mm5 Bignami. Basse spese condominiali, € 115,00 circa compreso riscaldamento. Richiesta € 198.000,00. DAMA RE nasce da un’idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L’alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L’Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l’alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono al[…]
