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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 520.000 € (cod.6460452a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Redaelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5909 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.248 €/m² e
5.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE SELECTION
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO – SODERINI / M4 TOLSTOJ House Selection propone in vendita a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana blu M4 Tolstoy, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, un luminoso trilocale di 88 mq, completamente ristrutturato a nuovo, al quinto piano di uno stabile signorile con parco condominiale e portineria. L’appartamento si apre su una zona living moderna e accogliente con cucina su misura completamente arredata, due camere da letto e doppi servizi finemente rifiniti di cui uno finestrato. Completa l'immobile un funzionale spazio esterno. L’immobile gode di un’ottima esposizione sul verde, che garantisce silenzio, privacy e grande luminosità durante tutto il giorno. Finiture di pregio, impianti nuovi, infissi a taglio termico e cura nei dettagli rendono questa soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità in una zona molto strategica e in crescita della città. L’appartamento ha una cantina di propriet
