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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 610.000 € (cod.645f8656)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 610.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5350 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.405 €/m² e
6.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 3.995 €/m² a 6.265 €/m²) e per case indipendenti (da 4.165 €/m² a 6.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini) è pari a
5.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
VENDITA APPARTAMENTO | POSSIBILITA' BOX. In stabile anni ’60 in proponiamo in vendita appartamento di 114 metri quadri da ristrutturare. L'immobile è posto al quarto piano di una palazzina rinnovata nel 2022 dotata di ascensore e servizio di portineria presente mezza giornata. L'attuale sviluppo interno è composta da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampie balconate. Grazie alla pianta dell'appartamento di forma regolare, con un progetto mirato è possibile ridistribuire gli interni e ricavare una terza stanza (studio/camera) e creare un zona living open space, moderna e spaziosa. ?CARATTERISTICHE CHIAVE DELL’IMMOBILE: ?? grazie agli interventi condominiali di riqualificazione. ??Piano alto e luminoso: doppia esposizione e balconate per una vista aperta. ??Spazi generosi: ideali per essere ridistribuiti secondo le tue esigenze. ??Possibilità acquisto box auto: grande comodità perché posto nel condominio ?LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CONDOMINIALE 2022: ?? Cappotto termico: applicato sul prospetto strada per un isolamento ottimale. ?? Ascensore nuovo: installazione di un moderno sistema di risalita. ?? Centrale termica sostituita: nuova caldaia ad alta efficienza ?? Tetto rifatto: copertura rinnovata con materiale coibente ?POTENZIALITÀ: ?? Terza camera/studio: ricavabile riprogettando il salone e la zona notte. ?? Open space: unire cucina e soggiorno per un living moderno e spazioso. ?? Personalizzazione totale: potrai realizzare la casa dei tuoi sogni. ?In stabile anni ’60 in proponiamo in vendita appartamento di 114 metri quadri da ristrutturare. L'immobile è posto al quarto piano di una palazzina rinnovata nel 2022 dotata di ascensore e servizio di portineria presente mezza giornata. L'attuale sviluppo interno è composta da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e due ampie balconate. Grazie alla pianta dell'appartamento di forma regolare con un progetto mirato è possibile ridistribuire gli interni e ricavare una terza s[…]
