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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 380.000 € (cod.645f1dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Aselli nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6909 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.035 €/m² e
6.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.550 €/m² a 7.035 €/m²) e per bivani (da 4.520 €/m² a 6.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Gaspare Aselli) è pari a
5.775 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Bilocale ristrutturato a nuovo e arredato. In via Aselli, nel cuore di Città Studi, a due passi dalla nuova metropolitana Argonne e vicino all'università e tutti i servizi, vendiamo splendido bilocale di 55 mq, situato al sesto piano. Ristrutturato a nuovo con gusto raffinato, questo appartamento è un vero gioiello di classe e comfort. L’interno, arredato con stile, offre un’atmosfera accogliente e moderna, perfetta per chi cerca un rifugio elegante nel centro di Milano. Ingresso nel disimpegno con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista realizzata da falegname su misura completa di tutti gli elettrodomestici di qualità, disimpegno con armadio a muro che comprende la zona lavanderia, bagno di design, ripostiglio in quota e camera da letto matrimoniale. L'appartamento al sesto piano supera le cime degli alberi di via aselli regalando una grande luminosità ed una vista spettacolare. Eposizione a OVEST Contattami per una visita e scopri il tuo nuovo modo di vivere Milano
