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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona San Siro a 195.000 € (cod.645f060d)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Pietro Paolo Rubens nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.207 €/m² e
4.597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per monolocali (da 3.625 €/m² a 5.265 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
monolocali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Siro pressi Via Pietro Paolo Rubens) è pari a
4.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Niguarda che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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