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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.570.000 € (cod.645ead56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo La Foppa nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da Le Case Di Patty) a
1.570.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12076 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.086 €/m² e
11.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 5.885 €/m² a 9.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Largo La Foppa) è pari a
8.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Le Case Di Patty propone un'esclusiva residenza situata in Largo La Foppa, una delle zone più ambite e sofisticate di Milano. Situato al terzo piano con ascensore di un elegante palazzo storico di fine '800 recentemente riqualificato, questo splendido appartamento di circa 130 mq è stato completamente ristrutturato nel 2022, con finiture di altissimo livello. Una perfetta fusione tra l'architettura d'epoca e il design contemporaneo, pensato per chi cerca uno sile di vita ricercato. L'immobile è composto da ingresso con salone e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e balcone. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati studiati per offrire comfort e funzionalità, con pavimeti in gres porcellanato effetto legno, infissi a doppio vetro in PVC da 18mm, impianti di aria condizionata Mitsubishi e finiture di pregio che completano il design dell'ppartamento. A due passi da Brera e Corso Garibaldi, l'area è ricca di servizi, ristoranti, boutique di lusso, bar, farmacie e supermercati. La zona è perfettamente servita dai mezzi di superficie, tra cui MM2 e MM5, tram e autobus, garantendo rapidi collegamenti con il centro storico e le principali attrazioni milanesi. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera abitare nel cuore pulsante della città, circondato tra arte, moda e cultura. Per info: Le Case Di Patty info@lecasedipatty.com Tel. 02.87133320 Cell. 351.9093977
