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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 455.000 € (cod.645e033d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio zurigo s.n.c.) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.272 €/m² e
4.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio zurigo s.n.c.
Via angelo inganni 103, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con garage
Sito all'interno di un recente complesso condominiale bel collegato con i servizi e la metropolitana rossa capolinea Bisceglie, disposto su tre livelli (quarto, quinto e sesto nonché ultimo piano) raggiungibili con ascensore. Entriamo al piano 4 dove troviamo il soggiorno con la cucina a vista, un bagno finestrato accessoriato di doccia e un balcone (completo di tenda da sole); una comoda scala interna consente di accedere al piano 5 dove abbiamo una stanza da letto e un guardaroba
