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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 370.000 € (cod.645db155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippodromo nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.620 €/m² e
4.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.395 €/m²) e per trivani (da 3.410 €/m² a 5.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di San Siro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Ippodromo) è pari a
4.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROVATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
In contesto signorile di recente costruzione con spazi verdi condominiali, Mediocasa propone in vendita moderno e funzionale trilocale totalmente ristrutturato a nuovo con ottime finiture, mai abitato. L’appartamento è così composto: ingresso direttamente in un’ampia zona living esposta su due lati dove è presente la cucina a vista, due generose camere da letto oltre bagno con box doccia
