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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 180.000 € (cod.645d8b7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Toselli nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.943 €/m² e
4.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.270 €/m²) e per bivani (da 3.365 €/m² a 5.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Pietro Toselli) è pari a
4.410 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Milano Turro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
VIA TOSELLI 1 A POCHI PASSI DALLA MM2 CIMIANO! All'interno di un contesto civile con CORTILE CONDOMINIALE proponiamo: BILOCALE DI 55MQ sito ad un primo piano in OTTIME CONDIZIONI! L'appartamento e attualmente composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale FINESTRATA e bagno FINESTRATO con BOX DOCCIA! internamente l'immobile si presenta OTTIME CLONDIZIONI Infissi in DOPPIO VETRO PVC. Riscaldamento autonomo a radiatori
