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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.290.000 € (cod.645d74f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.902 €/m² e
7.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In un elegante edificio situato nella zona della Fiera Monte Rosa City Life, con vista sul verde. Zona comodissima con supermercati, farmacie, scuole e servitissima dai mezzi pubblici. Proponiamo in vendita un elegante appartamento. Entrando, ti accoglie un ampio salone perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di relax. Adiacente al salone, c’è una spaziosa sala da pranzo, ideale per cene conviviali o riunioni familiari. La cucina è funzionale
