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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 298.000 € (cod.645d4787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dolomiti nella zona OMI D35, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO TURRO S.A.S.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4318 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.409 €/m² e
4.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.285 €/m²) e per bivani (da 3.295 €/m² a 5.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Dolomiti) è pari a
4.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
A 200 m da MM TURRO - Via Dolomiti 11 - In stabile signorile con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno, ampio due locali con cucina abitabile posto al quarto piano. Ingresso su disimpegno, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con box doccia e camera da letto. L’immobile di presenta in buone condizioni interne. Porta d’ingresso blindata. Infissi esterni con Vetrocamera in alluminio. Infissi interni in legno. Dotato di aria condizionata
