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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 590.000 € (cod.645d3a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Studio Venini di Scatone Silvana) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6555 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.375 €/m² e
6.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.150 €/m² a 8.685 €/m²) e per case indipendenti (da 4.975 €/m² a 8.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
6.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Venini di Scatone Silvana
Via Giulio E Corrado Venini 26, Milano (MI)
DESCRIZIONE
APPARTAMENTO NEL QUARTIERE ISOLA DI MILANO Proponiamo interessante appartamento nel vivace quartiere Isola di Milano, precisamente in Piazzale Lagosta, all’interno del condominio "Casa Ghiringhelli
